EINHEITEN
4 exklusive Penthouse-Maisonettes
GRÖßE
112,38 m² - 128,49m²
4,5-Zimmer
PREISE
615.913 € - 734.825 €
Provisionsfreier Neubau
AUSSTATTUNG
Exklusive Designer-Fliesen, Echtholzparkett im Stil Landhausdiele, Keramikbelag auf der Terrasse
Schnell sein lohnt sich: 3 von 4 Penthäuser sind bereits verkauft.
-> Fertigstellung: April 2026 <-
LIV-SCHWALBENWEG.
Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist – für alle, die das Besondere suchen.
„Mitten im charmanten Stadtteil Pichling, umgeben von grünen Oasen und moderner Infrastruktur, wurde ein Lebensraum geschaffen, der Ruhe und Urbanität vereint. Der Schwalbenweg ist der perfekte Ort für Familien und all jene, die stilvolles Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Besonderen Wert haben wir auf nachhaltige Bauweise, smarte Grundrisse und ein harmonisches Wohnkonzept gelegt. Gemeinschaftsflächen und großzügige Außenbereiche laden zum Verweilen ein, während die nahegelegenen Naherholungsgebiete, wie der Pichlinger See, zum Abschalten vom Alltag einladen.
Unser Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – durch hochwertige Materialien, moderne Technologien und ein durchdachtes Wohnkonzept.“
Andreas Radlmüller, MBA | Geschäftsführender Gesellschafter
LIV-Living Invest Immobilien GmbH
112m²
verfügbare Wohnflächen
April 2026
Fertigstellungs-
zeitpunkt
„Im LIV Schwalbenweg legen wir großen Wert auf eine sorgfältige und detailgenaue Ausführungsplanung, bei der Funktionalität und technische Raffinesse perfekt miteinander harmonieren.
Unser Ziel ist es, Wohnräume zu gestalten, die weit über die Standards hinausgehen und ein unvergleichliches Lebensgefühl vermitteln.“
Jan Radlmüller, BSc
Assistent der Geschäftsführung
„Ein Zuhause mit Charme und Komfort – LIV Schwalbenweg“
Am LIV Schwalbenweg erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Die moderne Architektur der Penthousewohnungen fügt sich nahtlos in die grüne Umgebung ein und schafft einen Ort, an dem Sie Ruhe und Inspiration gleichermaßen finden können.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So bietet Ihnen der LIV Schwalbenweg nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch den perfekten Ausgangspunkt, um das Beste aus Ihrem Alltag zu machen – für ein modernes, ausgewogenes und erfülltes Leben.
TOP A05 | 4,5-Zimmer | Wfl.: 112,38 m² | Preis: 615.913 €
TOP A06 | verkauft
TOP B05 | 4,5-Zimmer | Wfl.: 112,38 m² | Preis: 615.913 €
TOP B06 | verkauft
TOP B05 | verfügbar
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese großzügige 4-Raum-Plus-Wohnung auf Ebene 2 bietet beeindruckende 112,38 m² Wohnfläche, verteilt auf ein durchdachtes und modernes Raumkonzept. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich lädt mit seiner offenen Gestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen zum Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist Empore mit zusätzlichen 17,82 m² ganztägig natürliches Licht verleiht und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die lichtdurchflutete Empore bietet Raum für Individualität und sorgt für eine exklusive Wohnqualität.
Die weiteren Zimmer überzeugen durch großzügige Flächen und eine stilvolle Ausstattung, wie Echtholzparkett und modernen Fliesendesigns. Das Badezimmer mit 6,19 m² ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Inmitten einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zum Pichlinger See, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die modernen Komfort und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Eckdaten:
Zimmer: 4,5
Ebene: Dachgeschoss
Wohnfläche: 112,38m²
Balkon: 17,75m²
Kellerabteil: 7,24m²
Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Kaufpreis: 615.913€
Wo Komfort auf Natur trifft: Ihr Zuhause im LIV Schwalbenweg
Im LIV Schwalbenweg erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend, während gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und allem, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe sind.
Der nahegelegene Pichlinger See lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Umgebung mit gepflegten Grünflächen und Spielplätzen für Familien ideale Voraussetzungen bietet. Für Ihre Einkäufe sind Supermärkte, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung zu erreichen, und auch das Stadtzentrum von Linz ist bequem angebunden.
Genießen Sie den Vorteil einer perfekten Kombination aus naturverbundenem Wohnen und der Flexibilität, die moderne Infrastruktur bietet. Ein Zuhause im LIV Schwalbenweg bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
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Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:
Jan Radlmüller, BSc.
Baufortschrittskamera
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Wir freuen uns auf Sie!
Wann ist das Projekt fertig?
Die Wohnungen werden im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein.
Gibt es im LIV-Schwalbenweg auch kleinere Wohnungen mit Balkon oder Garten?
Wenn Sie an einer exklusiven Balkon- oder Gartenwohnung interessiert sind, klicken Sie einfach auf den Button und senden Sie uns eine Anfrage.
Wir senden Ihnen dann alle nötigen Details zu den verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Wohnungen dieses Projekts, die ebenso über eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung verfügen.
