4 hochwertige Penthouse-Maisonette-Wohnungen (insgesamt 12 Wohneinheiten)
GRÖßE
112,38 m² - 128,49m²
4,5 Zimmer
PREISE
615.913 - 734.825€
Provisionsfreier Neubau
AUSSTATTUNG
Italienische Designer-Fliesen, Echtholzparkett, 3-fach-verglaste Fenster,...
Schnell sein lohnt sich: 7 von 12 Wohnungen sind bereits verkauft.
-> Fertigstellung: Frühjahr 2026 <-
LIV-SCHWALBENWEG.
Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist – für alle, die das Besondere suchen.
„Mitten im charmanten Stadtteil Pichling, umgeben von grünen Oasen und moderner Infrastruktur, wurde ein Lebensraum geschaffen, der Ruhe und Urbanität vereint. Der Schwalbenweg ist der perfekte Ort für Familien und all jene, die stilvolles Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Besonderen Wert haben wir auf nachhaltige Bauweise, smarte Grundrisse und ein harmonisches Wohnkonzept gelegt. Gemeinschaftsflächen und großzügige Außenbereiche laden zum Verweilen ein, während die nahegelegenen Naherholungsgebiete, wie der Pichlinger See, zum Abschalten vom Alltag einladen.
Unser Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – durch hochwertige Materialien, moderne Technologien und ein durchdachtes Wohnkonzept.“
Andreas Radlmüller, MBA | Geschäftsführender Gesellschafter
LIV-Living Invest Immobilien GmbH
112m² - 129m²
verfügbare Wohnflächen
Frühjahr 2026
Fertigstellungs-
zeitpunkt
„Im LIV Schwalbenweg legen wir großen Wert auf eine sorgfältige und detailgenaue Ausführungsplanung, bei der Funktionalität und technische Raffinesse perfekt miteinander harmonieren.
Unser Ziel ist es, Wohnräume zu gestalten, die weit über die Standards hinausgehen und ein unvergleichliches Lebensgefühl vermitteln.“
Jan Radlmüller, BSc
Assistent der Geschäftsführung
„Ein Zuhause mit Charme und Komfort – LIV Schwalbenweg“
Am LIV Schwalbenweg erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Die moderne Architektur der Penthousewohnungen fügt sich nahtlos in die grüne Umgebung ein und schafft einen Ort, an dem Sie Ruhe und Inspiration gleichermaßen finden können.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So bietet Ihnen der LIV Schwalbenweg nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch den perfekten Ausgangspunkt, um das Beste aus Ihrem Alltag zu machen – für ein modernes, ausgewogenes und erfülltes Leben.
TOP A05 | verfügbar
Was diese TOP auszeichnet:
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser 112,38 m² großen 4-Raum-Plus-Penthousewohnung im LIV Schwalbenweg. Der großzügige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe öffnet sich fließend zu einem 17,75 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die lichtdurchflutete Empore, die als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, verleiht der Wohnung eine einzigartige, offene Atmosphäre. Hochwertige Materialien, wie Echtholzparkett und moderne Fliesendesigns, sorgen für ein stilvolles Ambiente, während durchdachte Raumaufteilungen optimale Funktionalität gewährleisten.
Die ruhige Lage in einer grünen Wohngegend, die Nähe zum Pichlinger See und die exzellente Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort. Ob für Familien oder Paare, hier finden Sie einen Ort, der Entspannung, Lebensqualität und Komfort in Perfektion vereint.
Eckdaten:
Zimmer: 4,5
Ebene: Dachgeschoss
Wohnfläche: 112,38m²
Balkon: 17,75m²
Kellerabteil: 3,76m²
Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Kaufpreis: 615.913€
TOP B05 | verfügbar
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese großzügige 4-Raum-Plus-Wohnung auf Ebene 2 bietet beeindruckende 112,38 m² Wohnfläche, verteilt auf ein durchdachtes und modernes Raumkonzept. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich lädt mit seiner offenen Gestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen zum Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist Empore mit zusätzlichen 17,82 m² ganztägig natürliches Licht verleiht und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die lichtdurchflutete Empore bietet Raum für Individualität und sorgt für eine exklusive Wohnqualität.
Die weiteren Zimmer überzeugen durch großzügige Flächen und eine stilvolle Ausstattung, wie Echtholzparkett und modernen Fliesendesigns. Das Badezimmer mit 6,19 m² ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Inmitten einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zum Pichlinger See, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die modernen Komfort und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Eckdaten:
Zimmer: 4,5
Ebene: Dachgeschoss
Wohnfläche: 112,38m²
Balkon: 17,75m²
Kellerabteil: 7,24m²
Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Kaufpreis: 615.913€
TOP B06 | verfügbar
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 128,49 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich lädt zu geselligem Wohnen ein, während das durchdachte Raumkonzept viel Platz für Familien oder Paare bietet.
Ein Highlight ist die Dachterrasse mit 50,92 m², die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Auf der oberen Ebene sorgen ein zusätzliches Zimmer sowie eine offene Empore für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Mix aus Funktionalität, Helligkeit und Freiraum schafft ein modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage.
Eckdaten:
Zimmer: 4,5
Ebene: Dachgeschoss
Wohnfläche: 128,49m²
Dachterrasse: 50,92m²
Kellerabteil: 7,24m²
Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Kaufpreis: 734.825€
Wo Komfort auf Natur trifft: Ihr Zuhause im LIV Schwalbenweg
Im LIV Schwalbenweg erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend, während gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und allem, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe sind.
Der nahegelegene Pichlinger See lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Umgebung mit gepflegten Grünflächen und Spielplätzen für Familien ideale Voraussetzungen bietet. Für Ihre Einkäufe sind Supermärkte, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung zu erreichen, und auch das Stadtzentrum von Linz ist bequem angebunden.
Genießen Sie den Vorteil einer perfekten Kombination aus naturverbundenem Wohnen und der Flexibilität, die moderne Infrastruktur bietet. Ein Zuhause im LIV Schwalbenweg bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Klingt interessant?
Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:
Jan Radlmüller, BSc.
Baufortschrittskamera
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Wir freuen uns auf Sie!
Wann ist das Projekt fertig?
Die Wohnungen werden im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein.
Gibt es im LIV-Schwalbenweg auch kleinere Wohnungen mit Balkon oder Garten?
Wenn Sie an einer exklusiven Balkon- oder Gartenwohnung interessiert sind, klicken Sie einfach auf den Button und senden Sie uns eine Anfrage.
Wir senden Ihnen dann alle nötigen Details zu den verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Wohnungen dieses Projekts, die ebenso über eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung verfügen.
